Tag Archive for dakkapel

Nieuwe badkamer in een handomdraai

De badkamer voorzien van een nieuwe look lijkt een grote klus. Maar ook zonder de sloophamer, een installateur of tegelzetter kan je al heel wat bereiken. Een aantal tips op een rij.

Sanitair vervangen

Nieuw sanitair geeft de badkamer al snel een frissere en modernere look. Daarnaast is het een oplossing die niet veel geld hoeft te kosten. Het vervangen van sanitair wordt vaak gezien als een moeilijke klus om zelf te doen. Niets is minder waar. Een nieuw toilet of een nieuwe wastafel is relatief eenvoudig te plaatsen.

Kranen en douchekop vervangen

Kranen hebben een grote invloed op de uitstraling van een badkamer. Het vervangen van kranen is dus ook een goede manier om de badkamer van een nieuwe look te voorzien. Het is een eenvoudige klus die zelfs de beginnende doe-het-zelver gemakkelijk aan kan. Als je kranen gaat vervangen is het goed om even stil te staan bij de verschillende opties die er zijn. Veel mensen kiezen bijvoorbeeld voor de bekende thermostaatkraan. Deze is makkelijker en veiliger in het gebruik en de temperatuur is makkelijk te regelen. Bij het vervangen van de douchekop denk je allereerst aan het vergroten van het douche-comfort. Daarnaast kiest men tegenwoordig vaak voor een waterbesparende douchekop. Maar je kunt ook de look van de douche veranderen wanneer je bijvoorbeeld kiest voor de zogenaamde stortdouche.

Verlichting

We kennen allemaal de bollamp die aan het plafond of de wand bevestigd is. Maar er zijn meer opties wat betreft verlichting in de badkamer. Zo zijn er plafonnières te verkrijgen met een moderne look, bijvoorbeeld een strakke vierkante plafonnière, afgewerkt met een rand van chroom. Verder kun je denken aan het gebruik van spots, of lampen die onder planken bevestigd zijn. Die laatste zorgen voor wat meer sfeer in de badkamer.

Raamdecoratie

Veel mensen denken dat je wat raamdecoratie betreft beperkt bent in de badkamer. Toch zijn er verschillende mogelijkheden. Raamdecoratie is ook heel bepalend voor een ruimte, dus je kunt hiermee in een handomdraai de badkamer een andere uitstraling geven. Wanneer u veel ramen in de badkamer heeft (te denken bevalt bijvoorbeeld aan een dakkapel als uitbouw van uw badkamer) gebruik dan eens een rolgordijn of beplak de ramen met een folie met een gezandstraalde look.

Accessoires

Met accessoires maak je een ruimte altijd af. En ze zijn ook nog eens makkelijk te vervangen. Veel badkamers hebben een neutrale basis, waardoor accessoires wat spanning in de ruimte kunnen brengen. Denk bijvoorbeeld aan een nieuwe spiegel, badmat, handdoeken, maar ook persoonlijke verzorgingsspullen. Zorg dat alle accessoires in dezelfde kleur of van hetzelfde materiaal gemaakt zijn. Denk daarbij ook aan alle potjes, flacons en zeepdispensers. De eenheid die je daarmee creëert geeft rust, en dat is natuurlijk waar je in iedere moderne badkamer naar op zoek bent.

Snellere procedure bij vergunningen voor (ver)bouw

Inwoners van Haarlem die iets aan hun huis willen veranderen, kunnen de vergunning daarvoor vanaf nu sneller dan voorheen in huis hebben. De gemeente heeft de procedures rond het verstrekken van omgevingsvergunningen efficiënter gemaakt. Daar staat tegenover dat de gemeente nadrukkelijker dan voorheen verlangt dat aanvragers het benodigde voorwerk doen. “Een goede voorbereiding is het halve werk,” zegt verantwoordelijk wethouder Ewout Cassee. “Ons streven is omgevingsvergunningen voor bijvoorbeeld een dakkapel, een opbouw of uitbouw, die compleet mét alle noodzakelijke informatie is ingeleverd, binnen twee weken te verlenen.”

Waarom past de gemeente de procedures aan?

“Als mensen een omgevingsvergunning aanvroegen bij de gemeente, duurde het vaak tot wel acht weken voor zij die vergunning van ons ontvingen. In een moderne organisatie moet dat sneller kunnen. Het afgeven van particuliere omgevingsgunningen kost de gemeente meer dan er aan inkomsten (leges) tegenover staat. De gemeente lijdt er dus verlies op. Voorheen werd dit gedekt uit de leges voor grote projecten in de stad. Maar, door de afname van grote projecten is dit niet langer het geval. We verwachten dat de nieuwe werkwijze tot een kostenbesparing leidt. Ook dat was een reden om de procedures onder de loep te nemen. En met een nieuwe innovatieve werkwijze willen we ook landelijk een voorbeeldrol vervullen. Wat mij betreft een voorbeeld van denken, durven en doen.”

Hoe lukt het nu om sneller een vergunning af te geven?

“in de afgelopen maanden experimenteerden we met het efficiënter op elkaar afstemmen van de verschillende toetsen en adviezen die nodig zijn voor het afgeven van een omgevingsvergunning. De procedure is nu zo gestroomlijnd dat alle aanvragen die een positief advies krijgen sneller kunnen worden afgegeven, zodat het klusbedrijf van start kan gaan met de aanbouw. Er ging veel tijd verloren doordat ambtenaren vaak om aanvullende of ontbrekende informatie moesten vragen. Daarom geven we nu op onze website voorbeelden van veel voorkomende aanvragen. Daarmee is het eenvoudig om de aanvraag op de juiste manier in te leveren. Dus in de voorbereiding vragen we wat meer van de aanvragers zelf .”

Is de manier van aanvragen ook veranderd?

“Aanvragen voor omgevingsvergunningen worden steeds vaker digitaal ingediend. Het digitaal loket van de gemeente geeft een uitleg van de procedure en linkt door naar het Omgevingsloket online. Daar kunnen de mensen zelf de aanvragen indienen. Dat werkt ook sneller dan de oude papieren aanvraag. De gemeente adviseert overigens om aanvragen samen met een aannemer, architect of andere deskundige altijd goed voor te bereiden.”

De snellere manier van werken is onderdeel van een groter project om de gemeentelijke bouwleges kostendekkend te maken. Dat project is nog niet klaar. Cassee: “We willen met elkaar nog afspraken maken over wanneer de gemeente wel of juist niet meewerkt aan bouwplannen die niet direct passen in huidige bestemmingsplannen. ”

NOOT: Het Omgevingsloket online is een initiatief van het ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu (VROM), het Interprovinciaal Overleg (IPO), de Unie van waterschappen en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG)

Kom van dat dak af!

In Leeuwarden is een stomdronken man door politie en brandweer van een dak gehaald. De man verklaarde tegenover de politie dat hij bereik voor zijn mobiele telefoon zocht en vervolgens niet meer van het dak af durfde.

Rustig blijven zitten

De man was via een steiger aan de achterkant van het pand aan de Eewal naar boven geklommen. Hij is naar de nok van het dak geklommen en vervolgens een stuk naar beneden gegleden tot op een dakkapel. Hier bleef hij op het puntdakje zitten en durfde niet meer terug. De politie wist in eerste instantie niet waarom de man op de dakkapel zat en wat hij van plan was. “Hij moest gewoon rustig blijven zitten en zijn shagje oproken” riep een agent hem toe. De brandweer stelde een hoogwerker op en een agent ging mee naar boven. Met de hoogwerker is de man van het dak gehaald.

Weer beneden aangekomen zijn agenten met de man in gesprek gegaan waarna hij weer mocht vertrekken. Nadat hij zich tegenover de aanwezige media had misdragen werd hij nogmaals toegesproken en gevraagd te vertrekken. Volgens omstanders zou de telefoon waarvoor hij bereik zocht overigens naar beneden zijn gevallen.

Tekort aan personeel dreigt in de bouw

Door de malaise in de bouw vreest Bouwend Nederland bouwpersoneel voorgoed kwijt te raken. Als de bouw vervolgens weer aantrekt, dan zou er een groot tekort zijn aan goed opgeleide en ervaren krachten. De bouw ligt op z’n gat en er zijn nog weinig aanwijzingen dat dat snel gaat veranderen. Voor menig bouwbedrijf een zorgwekkende ontwikkeling. Maar bouwend Nederland kijkt verder vooruit en maakt zich ook zorgen over de periode daarna, weet redacteur Pieter van der Werff.

Zorgwekkende analyse

Joba van den Berg, directeur sociale zaken bouwend Nederland. vertelt hem: “De werkgelegenheid is dramatisch naar beneden gegaan. Wij zijn vanaf januari 2009 alleen al onder de cao 42 duizend mensen kwijtgeraakt. Aan de andere kant weten we dat we over enkele jaren heel veel mensen nodig hebben. Op dit moment zijn 30 duizend mensen ouder dan 45 jaar. Dus aan alle kanten weten we dat mensen straks hard nodig hebben.”

Bouwpool

En daarom start bouwend Nederland samen met Randstad een bouwpool met als doel de werknemers voor de bouw te behouden. Maar er gebeurt meer zegt, Randstad-directeur Peter Veld van de techniekdivisie. "Wij starten per 1 november met twintig workshops voor ontslagen bouwvakkers en leerlingbouwvakkers. Die bieden wij sollicitatietrainingen aan. Omdat het in een dalende markt, waarin er eerder mínder banen voor bouwvakkers zijn dan méér, heel belangrijk is je sollicitatiegesprek als goed startpunt te hebben", legt hij uit.

Daarmee wil Randstad meer bouwvakkers de gelegenheid bieden in de sector aan de slag te blijven. Want hoewel de bouwmarkt er dus moeilijk bij ligt, zijn er nog best wel wat bouwbedrijven op zoek naar mensen. Hierbij wordt niet alleen gedoeld op bouwvakkers, maar ook op andere specialismen zoals een dakkapel specialist of tegelzetter. Maar ook als dat niet lukt, is het de bedoeling dat de werknemers later nog beschikbaar blijven voor de bouw. “Dan willen we de bouwvakkers en de leerlingen aanbieden op andere banen die we bij Randstad binnenkrijgen of in huis hebben. Dan willen we ze niet alleen tijdelijk aan de slag houden, maar we willen ze ook blijven volgen. Na deze crisis trekt de bouw zeker aan en willen we ze terugvragen in deze sector.”

Flexibele contracten

Een aardig initiatief, vindt arbeidseconoom aan de VU, Pieter Gautier. “Gegeven het huidige beleid en de ontslagbescherming is het misschien wel een goede oplossing. Na drie keer kunnen ze geen flexibel contract meer krijgen, dan moeten ze een vast contract krijgen. Dat wordt voor bedrijven vaak te kostbaar en te riskant. Dus het alternatief is dat ze ontslagen worden en allerlei vaardigheden verliezen. Het is dan misschien beter dat ze via uitzendbureaus binding met de sector houden.”
Nadeel ervan is alleen dat een deel van de winst bij Randstad terechtkomt, vindt Gautier. “In zekere zin leveren ze er ook een dienst voor. Maar die dienst is puur ingegeven door de vrij sterke ontslagbescherming die we in Nederland hebben. Dit is een manier om dat te vermijden. Uiteindelijk zou het beter zijn om die ontslagbescherming te versoepelen, zodat die mensen gewoon in de bouwsector aan het werk kunnen blijven.

Ontslagbescherming

Het nieuwe kabinet pakt de ontslagbescherming getuige het regeerakkoord wel aan, maar hoe het precies wordt ingevuld is volgens Gautier nog onduidelijk. Er wordt wel wat vooruitgang geboekt, maar het is een beetje verwarrend, vindt hij.

Gautier: “Voorheen kreeg je voor elk jaar dat je hebt gewerkt een maandsalaris aan ontslagvergoeding. Dat is een halve maand geworden. Er is nu ook een maximum van 75 duizend euro gekomen. Dat lijkt wel positief: alles moet nu via het UWV gaan. Maar het is een beetje vaag. Mensen kunnen ernaast toch nog naar de rechter. Hiervoor was het óf UWV óf rechter. Nu lijkt het alsof het mogelijk is om het allebei te doen. Het is dus nog niet helemaal helder wat ze precies willen.”